Real Estate : హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో గత ఎనిమిది నెలలుగా అల్ట్రా లగ్జరీ ఇళ్ల విక్రయాలు పెరిగాయి.
రియల్ ఎస్టేట్ సేవల సంస్థ ANAROCK నివేదిక ప్రకారం, ఈ ఏడాది ఆగస్టు వరకు ముంబై, హైదరాబాద్, NCR గురుగ్రామ్, బెంగళూరులో 25 అల్ట్రా-లగ్జరీ గృహాలు విక్రయించాయి.
హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో అల్ట్రా లగ్జరీ ఇళ్ల అమ్మకాలు రెండు రెట్లు పెరిగాయి
ఈ ఏడాది జనవరి నుంచి ఆగస్టు వరకు హైదరాబాద్‌లో అల్ట్రా లగ్జరీ ఇళ్ల విక్రయాలు రెండు రెట్లు పెరిగాయి. నగరం జూబ్లీహిల్స్‌లో సుమారు రూ.80 కోట్ల విలువైన రెండు ఒప్పందాలను నమోదు చేసింది. ఇది 2023లో ఒక సేల్ నుండి 2024 మొదటి ఎనిమిది నెలల్లో రెండుకి పెరిగింది.
హైదరాబాద్ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ కూడా కోకాపేట్, బాచుపల్లి, తెల్లాపూర్ వంటి ప్రాంతాలలో గణనీయమైన పెరుగుదలను చూసింది. ఈ స్థానాలు గణనీయమైన ధరల పెరుగుదలను చూపుతున్నాయి. భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ ధరల పెరుగుదలను ఎదుర్కొంటున్న టాప్ 10 ప్రాంతాలలో ఇవి ఉన్నాయి.
కోకాపేటలో భారీగా పెరిగిన ధరలు
కోకాపేట్ హైదరాబాద్‌లో అత్యధికంగా ఈ ధరలు 89% పెరిగాయి. 2019లో చ.అ.కు రూ.4,750 నుండి 2024 మొదటి అర్ధభాగంలో చ.అ.కు రూ.9,000కి పెరిగింది. హైదరాబాద్‌లోని మూడు కీలక ప్రాంతాల కోసం 2019 మరియు H1 2024లో చ.అ.కి ధర పోలికలు కింద ఉన్నాయి:
అల్ట్రా లగ్జరీ గృహాలు అంటే ఏమిటి?
రూ.40 కోట్ల కంటే ఎక్కువ ఖర్చవుతున్న ఇంటిని అల్ట్రా లగ్జరీగా వర్గీకరిస్తారు. 21 అల్ట్రా-లగ్జరీ రెసిడెన్షియల్ డీల్‌లు సుమారు రూ. 2,200 కోట్లతో ముంబైలో అత్యధికంగా ఇటువంటి గృహాల విక్రయాలు నమోదయ్యాయి.
ఈ సంవత్సరం 25 అల్ట్రా-లగ్జరీ హోమ్ డీల్స్‌లో, కనీసం 9 ఒక్కోటి రూ. 100 కోట్లకు పైగా విలువైనవి, అన్నీ ముంబైలోనే ఉన్నాయి. 2022, 2023, 2024లో హైదరాబాద్ లాంటి ఇతర నగరాల్లో విక్రయించిన అల్ట్రా-లగ్జరీ గృహాల సంఖ్య కింది విధంగా ఉంది:
అనరాక్ గ్రూప్ చైర్మన్ అనూజ్ పూరి మాట్లాడుతూ, “2023 మొత్తంలో దాదాపు 61 డీల్‌లను సంచిత అమ్మకాల విలువతో చూసింది. ముంబై, హైదరాబాద్, గురుగ్రామ్‌లలో INR 4,456 కోట్లు. 2024లో నాలుగు నెలలు మిగిలి ఉన్నందున, అక్టోబర్ నుండి డిసెంబరు వరకు పండుగ త్రైమాసికం కొనసాగుతున్నందున, సంవత్సరం పూర్తికాకముందే ఇలాంటి పెద్ద టిక్కెట్-పరిమాణ నివాస ఒప్పందాలు జరిగే అవకాశం ఉంది.
